里見(jiàn)孝太郎（中村悠一 配音）是一位看似再普通不過(guò)的高中生居住在房租極為廉價(jià)的可樂(lè)娜莊公寓106號(hào)房間過(guò)著平靜的生活令孝太郎再也沒(méi)有想到的是在某一天他波瀾不驚的生活會(huì)因?yàn)橐晃簧倥某霈F(xiàn)而徹底遭到改變 　　少女名叫東本愿早苗（鈴木惠理 配音）她的真實(shí)身份竟然是寄宿在106號(hào)房間的幽靈在企圖嚇跑孝太郎的計(jì)劃失敗后早苗開(kāi)始漸漸習(xí)慣起了和孝太郎“同居”的生活想和孝太郎爭(zhēng)奪房間的可不止早苗一個(gè)身材火爆的古文明末裔倉(cāng)野奇莉華（田澤茉純 配音）,、不期而至的魔法少女虹野由莉佳（大森日雅 配音）,、從外太空遠(yuǎn)道而來(lái)的皇女提亞蜜思林（長(zhǎng)繩麻理亞 配音）這些接二連三出現(xiàn)的美少女們每一個(gè)人都將106號(hào)房間作為了侵略的目標(biāo)為了保護(hù)自己賴以生存的廉價(jià)租房孝太郎的“戰(zhàn)爭(zhēng)”開(kāi)始了